Achetez un bien immobilier à plusieurs, en toute sérénité
Entre amis, en famille ou en couple non marié : Partown vous aide à structurer votre achat, suivre vos contributions et anticiper tous les scénarios.
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Acheter à plusieurs, c'est compliqué. Ça ne devrait pas l'être.
Indivision ou SCI ? Convention chez le notaire ? Qui paie quoi ? Que se passe-t-il si l'un veut partir ?
Ces questions, tout le monde se les pose. Mais les réponses sont éparpillées, les notaires facturent cher, et les conflits arrivent quand on n'a rien prévu.
- ✕Conventions flouesLes modèles gratuits en ligne ne couvrent pas vos vrais risques
- ✕Aucun suivi des contributions"Qui a payé les travaux de 2022 ?" — personne ne sait
- ✕Pas de plan de sortieQuand quelqu'un veut partir, c'est la guerre
Tout ce qu'il vous faut pour acheter sereinement
De la première réflexion à la gestion au quotidien
Diagnostic personnalisé
Répondez à 10 questions simples. On vous dit si l'indivision ou la SCI est faite pour vous, et pourquoi.
Convention sur-mesure
Générez une convention d'indivision complète, adaptée à votre situation, prête pour votre notaire.
Suivi des contributions
Qui a payé quoi ? Apport, travaux, charges… Tout est tracé, les parts de chacun sont à jour.
Scénarios de sortie
Départ, décès, désaccord : simulez tous les cas de figure et définissez les règles à l'avance.
Espace partagé
Invitez vos co-acheteurs. Tout le monde voit le même tableau de bord, les mêmes documents.
Réseau de notaires
Besoin de finaliser ? On vous connecte à des notaires spécialisés dans l'achat à plusieurs.
Comment ça marche
De l'idée à l'acte notarié en 4 étapes
Répondez au diagnostic
5 minutes pour comprendre quelle structure vous convient
Personnalisez votre convention
Parts, règles, sorties : définissez tout en ligne
Partagez avec vos co-acheteurs
Chacun valide, commente, signe électroniquement
Finalisez chez le notaire
Document prêt, annexé à l'acte d'achat
Un investissement minime pour des années de tranquillité
Moins cher qu'une heure de notaire
- ✓Questionnaire en 5 minutes
- ✓Recommandation indivision ou SCI
- ✓Convention d'indivision sur-mesure
- ✓Espace de gestion partagé
- ✓Tout le plan gratuit, plus :
- ✓Accès au réseau notaires partenaires
- ✓Contact direct avec les notaires
- ✓Suivi des références
- ✓Support prioritaire
- ✓Accès à vie
Aides de l'État pour l'achat immobilier
De nombreuses aides existent en France, en Belgique et au Luxembourg pour faciliter votre projet d'achat. Voici les principales dont vous pouvez bénéficier.
Les informations ci-dessous sont indicatives. Vérifiez votre éligibilité auprès des organismes compétents.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prêt sans intérêt pour l'achat d'un logement neuf ou ancien à rénover. Le montant varie selon votre situation et la zone géographique.
Éligibilité:
Premier achat, revenus sous plafond, achat dans certaines zones (A, B1, B2, C).
Exemple:
Pour un couple avec 2 enfants en zone B1 : jusqu'à 40 000€ de prêt à taux zéro sur 20 ans.
Action Logement
Aide financière pour les salariés du secteur privé. Prêt Action Logement (PAL) jusqu'à 40 000€ à taux réduit.
Éligibilité:
Salarié du secteur privé, premier achat ou achat après 5 ans sans être propriétaire, revenus sous plafond.
Exemple:
Prêt de 20 000€ à 1% sur 20 ans pour un couple de salariés avec revenus modérés.
Prêt Action Cœur de Ville
Aide spécifique pour l'achat dans les centres-villes en revitalisation. Complémentaire au PTZ.
Éligibilité:
Achat dans une commune éligible au programme Action Cœur de Ville, revenus sous plafond.
Exemple:
Jusqu'à 20 000€ supplémentaires en complément du PTZ pour l'achat d'un logement en centre-ville.
Aides de la CAF
Allocations et prêts de la Caisse d'Allocations Familiales pour les familles modestes.
Éligibilité:
Familles avec enfants, revenus sous plafond, premier achat ou achat après 5 ans sans être propriétaire.
Exemple:
Prêt CAF jusqu'à 20 000€ à 0,5% pour une famille avec 2 enfants et revenus modestes.
Aides ANRU
Aides pour l'achat dans les quartiers en rénovation urbaine. Subventions et prêts bonifiés.
Éligibilité:
Achat dans une zone ANRU, revenus sous plafond, résidence principale.
Exemple:
Subvention de 10 000€ à 15 000€ selon les revenus pour l'achat d'un logement en quartier ANRU.
Aides de la Belgique
Fonds du Logement : prêts hypothécaires à taux fixe (3,25% à 5%) pour les ménages qui ne peuvent pas obtenir de financement bancaire traditionnel.
Éligibilité:
Revenus sous plafond (72 333€ à 112 061€ selon composition), achat résidence principale, propriété dans certaines zones.
Exemple:
Prêt hypothécaire de 150 000€ à 3,5% sur 25 ans pour un couple avec 2 enfants et revenus modérés.
Aides du Luxembourg
Garantie d'État jusqu'à 294 824€, prime d'accession de 500€ à 10 000€, et subventions d'intérêts pour l'achat ou la construction.
Éligibilité:
Majeur, droit de séjour > 3 mois, résidence principale, pas de propriété existante au Luxembourg ou à l'étranger.
Exemple:
Garantie d'État + prime de 5 000€ + subvention d'intérêts pour un couple avec enfants.
Points importants à retenir
- ✓Ces aides sont cumulables entre elles dans la plupart des cas (PTZ + Action Logement par exemple).
- ✓Les plafonds de revenus sont mis à jour chaque année. Vérifiez les montants en vigueur.
- ✓Pour l'achat à plusieurs, chaque co-acheteur peut être éligible individuellement selon ses revenus.
- ✓Consultez un conseiller Action Logement ou votre notaire pour un accompagnement personnalisé.
Questions fréquentes
Partown remplace-t-il le notaire ?
Non. Partown vous aide à préparer une convention solide, mais l'acte d'achat reste chez le notaire. Votre document sera annexé à l'acte authentique.
Est-ce que ça fonctionne pour la SCI ?
Nous commençons par l'indivision (la plus courante). Le module SCI est en cours de développement — inscrivez-vous pour être prévenu dès qu'il sera disponible.
On est 3, c'est possible ?
Absolument. Partown gère les groupes de 2 à 6 co-acheteurs, avec des parts égales ou différentes.
Que se passe-t-il si on n'est pas d'accord ?
C'est justement le but : définir les règles AVANT que les désaccords n'arrivent. Partown vous guide sur les scénarios à anticiper.
Prêt à acheter ensemble, sereinement ?
Rejoignez la liste d'attente et soyez parmi les premiers à utiliser Partown.